Asbestsanering Boven- en Benedenbuurt

Woont u in de Boven- en Benedenbuurt en vermoedt u dat er ergens in uw woning of bedrijfspand asbest verwerkt zit? Dan zit u waarschijnlijk met een hoop vragen. Waar herken ik het aan? Is het gevaarlijk zolang ik er niet aan kom? En vooral: wie mag het eigenlijk weghalen? Het is een onderwerp waar veel mensen in Velsen mee worstelen, simpelweg omdat asbest tot in de jaren tachtig zo ontzettend veel werd toegepast. Geen reden tot paniek, maar wel een goede aanleiding om het netjes en veilig aan te pakken. In dit artikel praten we u rustig bij over asbestsanering in de Boven- en Benedenbuurt, zodat u precies weet waar u aan toe bent.

Waarom asbest in Boven- en Benedenbuurt zo vaak voorkomt

De Boven- en Benedenbuurt valt onder de gemeente Velsen, in de provincie Noord-Holland. Net als in veel andere buurten met een wat oudere woningvoorraad zijn hier in het verleden volop bouwmaterialen gebruikt waarin asbest verwerkt zat. Dat was destijds heel normaal: asbest was goedkoop, brandwerend en ontzettend sterk. Pas later werd duidelijk hoe schadelijk de vezels zijn voor de gezondheid, en sinds 1994 is het verboden om er nog mee te bouwen.

Het gevolg is dat veel panden in en rond de Boven- en Benedenbuurt die voor die tijd zijn gebouwd of verbouwd, nog steeds asbesthoudende materialen kunnen bevatten. Denk aan een schuurtje, een oude cv-ketelruimte of een dak dat al decennia meegaat. Het is dus zeker niet zo dat alleen vervallen panden risico lopen; ook keurig onderhouden woningen in Velsen kunnen verrassingen verbergen.

Hoe herkent u asbest in en om het huis?

Asbest is met het blote oog lastig met zekerheid vast te stellen, maar er zijn een paar plekken waar u extra alert op mag zijn. De bekendste is het golfplaten dak: die grijze, geribbelde platen op schuren, garages en oude bijgebouwen bevatten vaak asbest. Ook leidingisolatie rond oude verwarmingsbuizen, een wit-grijze koker of een soort karton om de leiding, is een klassieke verdachte.

Binnenshuis komt asbest geregeld voor in oud vloerzeil en de zwarte lijmlaag eronder, in plaatmateriaal achter de cv-ketel, in standleidingen en soms zelfs in een ouderwetse bloembak. In de Boven- en Benedenbuurt zien we deze toepassingen met enige regelmaat terugkomen bij woningen van een zekere leeftijd. Twijfelt u? Ga er dan niet zelf aan zitten boren, schuren of breken. Juist bij beschadiging komen de gevaarlijke vezels vrij.

Hechtgebonden of niet-hechtgebonden asbest

Er is een belangrijk onderscheid. Bij hechtgebonden asbest zitten de vezels stevig vastgebakken in het materiaal, bijvoorbeeld in golfplaten. Zolang dat ongeschonden blijft, is het risico beperkt. Niet-hechtgebonden asbest, zoals in spuitasbest of bepaalde isolatie, laat veel makkelijker vezels los en is daardoor gevaarlijker. Welk type u in huis heeft, bepaalt mede hoe de sanering wordt aangepakt, en dat is precies iets wat een deskundige voor u beoordeelt.

De verplichte asbestinventarisatie

Voordat er ook maar iets verwijderd wordt, moet er in de meeste gevallen een asbestinventarisatie plaatsvinden. Een gecertificeerd inventarisatiebureau onderzoekt het pand, neemt waar nodig monsters en legt vast wat voor asbest er zit, waar precies en in welke staat. Het resultaat is een inventarisatierapport, en dat rapport is het startpunt voor de hele sanering.

Voor inwoners van de Boven- en Benedenbuurt is dit rapport geen overbodige formaliteit. Het saneringsbedrijf weet er precies door wat het kan verwachten, en de gemeente Velsen heeft het nodig om uw sloopmelding te kunnen beoordelen. Zonder deugdelijke inventarisatie kan een serieus bedrijf simpelweg niet aan de slag.

Waarom u dit nooit zelf moet doen

Het is verleidelijk om een oude golfplaat zelf van het schuurdak te halen, zeker als het maar om een klein oppervlak gaat. Toch raden we dat met klem af. Zodra u asbesthoudend materiaal breekt, zaagt of laat vallen, komen er microscopisch kleine vezels vrij die u inademt zonder het te merken. Die vezels nestelen zich in de longen en kunnen jaren later ernstige ziektes veroorzaken, zoals asbestose of longvlieskanker. Er bestaat geen veilige ondergrens.

Daarnaast is het in veel situaties simpelweg niet toegestaan om asbest zelf te verwijderen. En zelfs waar particulieren in beperkte mate iets mogen weghalen, gelden strenge regels rond verpakken en afvoeren. Eén verkeerde inschatting en u zit met een besmette tuin of een boete. Een gecertificeerd asbestsaneringsbedrijf in de regio Velsen heeft de juiste beschermingsmiddelen, kennis en papieren om het in één keer goed en veilig te doen.

Zo verloopt een veilige asbestsanering

Een professionele sanering volgt een vast, beproefd stramien. Het saneringsgebied wordt afgeschermd zodat vezels zich niet kunnen verspreiden. De medewerkers werken in beschermende pakken met de juiste adembescherming. Het asbest wordt voorzichtig, zonder breken, losgemaakt, direct dubbel verpakt in speciaal folie en gelabeld. Daarna gaat het naar een erkende verwerker, waar het op een verantwoorde manier wordt verwijderd uit de keten.

Na afloop wordt de ruimte schoongemaakt en, bij risicovolle saneringen, vrijgegeven door een onafhankelijk laboratorium dat de lucht controleert. Pas als alles veilig is, kunt u de ruimte weer in gebruik nemen. U krijgt de bijbehorende documenten, zodat u zwart op wit heeft dat het werk volgens de regels is uitgevoerd, handig voor uw eigen administratie of bij een eventuele verkoop van uw woning in de Boven- en Benedenbuurt.

Stap	Wat gebeurt er	Wie voert het uit
Inventarisatie	Onderzoek pand, monsters en rapport	Gecertificeerd inventarisatiebureau
Sloopmelding	Melding indienen bij de gemeente Velsen	U of het saneringsbedrijf
Sanering	Veilig verwijderen en inpakken van asbest	Gecertificeerd saneringsbedrijf
Afvoer	Transport naar erkende verwerker	Saneringsbedrijf
Vrijgave	Eindcontrole en oplevering	Onafhankelijk laboratorium

Sloopmelding en vergunning bij de gemeente Velsen

Voordat asbest wordt verwijderd, moet er bij de gemeente Velsen een sloopmelding worden gedaan. Dat doet u doorgaans via het landelijke Omgevingsloket, met het inventarisatierapport als bijlage. De gemeente beoordeelt de melding en bepaalt onder welke voorwaarden er gewerkt mag worden. In de meeste gevallen handelt het saneringsbedrijf dit hele administratieve traject voor u af, zodat u er zelf weinig omkijken naar heeft.

Houd er rekening mee dat er een wettelijke termijn zit tussen de melding en de start van de werkzaamheden. Plan dus op tijd, zeker als u de sanering wilt combineren met een verbouwing of dakvervanging in de Boven- en Benedenbuurt. Een goed bedrijf denkt hierin met u mee en zorgt dat alles in de juiste volgorde verloopt.

Mogelijke subsidie en kosten

De kosten van een asbestsanering hangen sterk af van het type asbest, de hoeveelheid en de bereikbaarheid. Een los golfplaten daakje kost uiteraard minder dan een ingewikkelde binnensanering. Soms zijn er op landelijk of provinciaal niveau subsidie- of stimuleringsregelingen, bijvoorbeeld wanneer u een asbestdak vervangt door zonnepanelen of een groen dak. Welke regelingen op dat moment gelden, verschilt per periode, dus laat u daar goed over informeren. Een vrijblijvende offerte geeft u meteen helderheid over de kosten in uw specifieke situatie.

Vraag vandaag nog uw vrijblijvende offerte aan

Asbest hoeft geen bron van stress te zijn, zolang u het maar door de juiste mensen laat aanpakken. Wilt u weten of er asbest in uw woning of pand in de Boven- en Benedenbuurt zit, en wat een veilige sanering zou kosten? Vraag dan vrijblijvend een offerte aan. U krijgt een eerlijk advies, een duidelijke prijs en de zekerheid dat alles volgens de regels in Velsen wordt geregeld, van inventarisatie tot vrijgave. Zo woont u straks weer met een gerust hart. Neem gerust contact op en zet de eerste stap naar een asbestvrij thuis.